Blars, au coeur du parc naturel régional du Quercy

A vendre maison à rénover, typique quercynoise, située sur la place du village.

Maison dans son jus, longtemps inhabitée mais dont le gros œuvre a toujours été entretenu : murs et toiture en bon état et plancher refait dans les deux pièces à vivre (40m²) et sur la moitié (20m²) du grenier aménageable.

Elle est composée de trois niveaux de 40 m² chacun:

• Deux pièces à vivre de 20m2 chacune, très claires, orientées Est-Ouest (lumière traversante) et Sud: deux grandes fenêtres à l’ouest, une au sud et une à l’est plus une porte vitrée. Possibilité de moduler les volumes (aucun mur porteur et nombreuses fenêtres): deux pièces comme actuellement, une seule grande pièce de 40m², une grande pièce d’une cinquantaine de m² et une d’une trentaine de m², voire trois pièces une de 20m², et deux de 10m²...
• Dans le séjour, belle cheminée quercynoise en pierre en état de marche et réchauffe-plat à l'ancienne en pierre ("potager") ainsi qu'un évier ancien en pierre.
• Cave de 40m² sous l'ensemble qui s'ouvre côté façade (à l’Est) et en rez de jardin (à l’Ouest) donc aménageable en pièces de vie par exemple pièces d’eau (cuisine, salle de bain).
• Un grenier sur l’ensemble avec un chien assis en façade et une petite fenêtre en pignon aménageable en chambres dont une moins haute pouvant être chambre d’enfants, salle de jeux ou garder comme grenier.

Petit jardinet à l'arrière avec four à pain en pierre et briques réfractaires utilisable avec peu de frais : le toit qui le protège a été refait à neuf très récemment.

Possibilité d'y réaliser l'assainissement.

Terrain plat de 900m2 environ à 40m de la maison sans route à traverser.

Cette maison présente donc un très beau potentiel mais demande des travaux d’aménagement importants.

Charmant petit village du Quercy

Blars est un petit bourg harmonieux dont les maisons typiquement quercynnoises se serrent autour sa très belle église romane ayant fait partie d'un ancien prieuré du XIIème siècle.
Au centre du bourg, la petite place conviviale, est particulièrement animée pendant les vacances.

Tous commerces ambulants desservent le village et ses environs. Dans de nombreux petits restaurants aux alentours dont celui « Les Trois Ânes » à Blars, on peut déguster les spécialités gastronomiques quercynnoises : l'agneau labellisé du Quercy, le foie gras, les fritons de porc, le cabecou, le pasty (un excellent gateau!), la fouace, etc.

Quant aux amateurs de randonnées pédestres, ils pourront emprunter, autour du village, de nombreux chemins récemment balisés. Tout près, on peut découvrir une source-lavoir, de nombreuses igues (petits gouffres) et grottes.

Quant au climat, l'ensoleillement dans le Lot est très appréciable avec une moyenne annuelle de 180 jours où le soleil est nettement apparent par ciel clair.

Situation géographique

Blars est situé entre Figeac (32Km) et Cahors (38Km) ; il est reliée à ces deux villes par la D653 très roulante et par une liaison régulière par autocar.
A Cabrerets (10 km) , la Poste, l'Office du Tourisme, trois restaurants, deux hôtels et une superette bien achalandée permet de trouver tout le nécessaire
D'autres villes offrent tous commerces et tous services : La Bastide Murat (17Km), Cajarc (20Km), Gramat (33Km).
Blars est à égale distance (environ 300Km) entre la Méditerranée (Béziers) et l'Atlantique (Arcachon) : il faut compter 2H 30 de route….

L'autoroute A20 « l'Occitane » est à 18Km de la sortie 56 en venant du nord et à 24Km de la sortie 57 en venant du sud. Elle permet de se rendre rapidement à Brive (88Km) et à Toulouse (155Km). De Paris (564Km), elle n'est pas payante entre Vierzon et Cressensac (au sud de Brives) et il faut compter entre 5H et 5H30 de route à vitesse règlementaire.

Le Quercy

Région riche en sites touristiques

• Martel, la ville aux 7 tours, est à 66 km. Son magnifique patrimoine témoigne de son riche passé.
• A une quarantaine de kilomètres, le gouffre Padirac est une cavité naturelle de 35 mètres de diamètre au fond de laquelle, à 103 mètres de profondeur, coule une rivière souterraine.
• Tout près, Rocamadour est un impressionnant belvédère sur le canyon de l'Alzou, ce lieu mythique,habité par le culte d'une Vierge Noire est resté à travers les siècles symbole de foi et d'espérance.
• Au coeur de Cahors, entre les maisons du Moyen-Age serrées autour de la cathédrale, se faufilent d'étroites ruelles o� il fait bon flâner notamment les jours de marché… Le célèbre pont Valentré enjambe le Lot. Par ailleurs, la ville très animée, offre de nombreuses animations culturelles.
• Figeac, quant à elle, est la patrie de Champollion. On peut y visiter sa maison natale et le musée qui lui est consacré. On peut déambuler dans la ville et se laisser porter par son charme : découvrir la place de la Pierre de Rosette (reproduction géante de la stèle qui a permis à Champollion de découvrir la signification des hiéroglyphes), la place des vieilles halles, les bords du Célé…

• A Cabrerets (10 km), les Grottes de Pech Merle aux célèbres peintures rupestres (dont les fameux chevaux de Pech Merle) offrent également des curiosités naturelles très particulières. Un musée de la Préhistoire permet de découvrir et de comprendre très facilement l'évolution humaine à travers les âges…
• St Cirq Lapopie à 19Km, est l'un des plus beaux villages de France : construites sur une falaise, ses maisons moyennageuses dominent le Lot d'une centaine de mètres. C'est le seul village e France entièrement classé Monuments historiques.
• A 6 km de Blars, on retrouve le Célé à Sauliac, village dominé par une magnifique falaise. Sur la commune de Sauliac, le Musée des traditions populaires du Quercy, Musée de Cuzals, permet de découvrir de manière ludique ce qu'était la vie autrefois dans cette belle région.
• Sans oublier, l'abbaye de Marcillac/Célé, le prieuré de Ste Eulalie, le château du Diable à Cabrerets, le défilé des Anglais, le Musée de l'Insolite, le château de la Roque Toirac, les pittoresques vallées du Célé et du Lot, les promenades en bateaux sur le Lot, le petit train touristique qui longe le Lot à partir de Cahors, l'ancien chemin de halage au bord du Lot, le château de Cennevières, etc (la liste n'est pas exhaustive…).

Activités nombreuses et diversifiées

Pour les sportifs…

• A Sauliac/Célé, on peut pratiquer différents sports nautiques dont la baignade, la pêche, le canoë, le kayak (location sur place) … Un centre sportif, les Amis du Célé, propose des activités sportives encadrées tel le canoë, le kayak, la spéléologie, le VTT, la randonnée pédestre , etc.
• Si on veut faire du ski nautique sur le Lot, de la natation en piscine, du golf, c'est possible , à Cajarc. Quant au tennis , de nombreux villages aux alentours offrent des terrains très sympathiques.
• Plusieurs centres équestres peuvent satisfaire les amoureux de l'équitation.
• On peut également pratiquer le delta plane.
• Quant au ski, la station de Super Lioran est à 130 km.

Pour les amateurs de musique en tout genre…

Le Festival de Musique classique de St Céré, Africajarc et la musique africaine, ainsi que de nombreux autres concerts dans toute la région.

Pour les amateurs d'art…

Nombreux musées et expositions satisferont leur curiosité. A St Cirq Lapopie, où Henri Martin et André Breton ont choisi de finir leurs jours, un musée d'art contemporain vous accueille

Pour les amateurs d'astronomie…

Le Parc naturel régional des Causses du Quercy, outre ses richesses naturelles et patrimoniales abrite un lieu quasiment unique en son genre : un des derniers "triangles noirs" de France (il s'agit d'un lieu qui, parce que tenu à l'écart des grandes villes, n'est pas victime de leur « pollution lumineuse »). Ainsi, la nuit, l'observation des étoiles n'est pas gênée par les rayonnements des éclairages publics et autres… Il ne reste qu'un autre « triangle noir » semblable à celui du Parc Régional des Causses du Quercy en France : il se trouve en Haute-Corse. Conscientes de cet atout, les communes comprises dans ce « triangle » ont aménagé des structures d'accueil et d'aménagement d'observatoires. Des soirées sont organisées notamment au Musée de Cuzals à Sauliac.

Pour tous…

L'été, chaque village organise sa fête. Souvent très conviviale, elle dure deux voire trois jours et il y en a pour tous les goûts : le samedi soir, soirée pour les jeunes, le dimanche soir ou le lundi soirée bal rétro le plus souvent gratuit… De nombreuses animations sorties de l'imagination des organisateurs permettent de passer de bons moments. Chaque week-end, on a le choix de plusieurs fêtes. Pour les amateurs de boîtes de nuit, le choix est large dans un périmètre d'une quarantaine de Km.

Liens complémentaires :

• Site officiel du parc des causses du Quercy
• Emplacement de la maison :

Pour nous contacter : lanamelie@gmail.com